NĂM 2018: SĂN CĂN HỘ GIÁ “BÌNH DÂN” Ở ĐÂU?

“Giữa lúc thị trường phát triển “nóng”, chúng tôi nhìn ra nhu cầu nhà ở quá lớn của tầng lớp có mức thu nhập trung bình, chiếm đến 65% dân số. Một doanh nghiệp muốn phát triển bền vững thì sản phẩm phải phục vụ cho nhu cầu của số đông”. Những dự án có mức giá trung bình và phục vụ số đông chính là những căn nhà mà cư dân nên săn đón cho tới thời điểm hiện tại và trong 10 năm tới.

Có thể nói các dự án nhà ở cho người có mức thu nhập trung bình và chiếm đến 65% nhu cầu về nhà  ở này thì bất cứ doanh nghiệp nào cũng muốn hướng đến  vì đây là dòng sản phẩm cực kỳ dễ bán, nhu cầu rất cao. Trong khi chi phí đất phát triển sản phẩm này không cao bằng sản phẩm cao cấp.

Tuy nhiên trên thị trường hiện nay, trên danh nghĩa mặc dù có rất nhiều dự án dành cho người có thu nhập thấp nhưng  trên thực tế giá bán lại ở mức quá cao. Nếu so sánh thị trường nhà đất ở Việt nam so với Hàn Quốc thì giá nhà ở Việt Nam cao quá mức có thể chịu đựng đối với những người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp. Nếu như giá nhà dành cho những  người có thu nhập thấp và trung bình ở Hàn Quốc chỉ cao hơn ở mức 5 – 7 lần so với thu nhập của người dân thì ở Việt Nam lên tới 22- 25 lần so với thu nhập trung bình của xã hội.

Điều này cũng đồng nghĩa với việc, giá bán một căn hộ cho người có thu nhập thấp và trung bình tại Việt Nam giao động từ  hơn 1 tỉ đến dưới 2 tỉ. Với mức giá quá cao so với thu nhập như thế này thì việc mong muốn có được một chốn an cư chỉ còn là điều ước trong mơ.

Trong chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, Chính phủ đặt trọng tâm đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Bên cạnh đó, các chuyên gia cho rằng, cách đây 5 -10 năm, người dân mua nhà cần diện tích lớn và gắn liền với hoạt động kinh doanh, buôn bán. Thế nhưng hiện nay khách mua nhà là những người trẻ nhiều hơn và họ mua nhà cho một thế hệ chứ không phải là đại gia đình từ 2 đến 3 thế hệ như so với trước đây. Thành phần khách hàng này đa phần có công việc ổn định, thu nhập ở mức vừa phải và có nhu cầu sống trong những căn hộ diện tích nhỏ, tiện nghi với giá bán hợp lý. Do đó, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền dành cho người trẻ sẽ “bùng nổ” bên cạnh dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền cho gia đình trẻ, người thu nhập thấp, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển sôi động trong những năm tới.

Sớm nhận biết được điều này ông chủ tập Đoàn Mường Thanh (Đại gia điếu cày) đã có kế hoạch đầu tư vào những dự án cho những người có thu nhập thấp và trung bình. Với mong muốn tất cả những người có thu nhập thấp đều có nhà, ông chủ Mường Thanh đã có rất nhiều các dự án hướng đến đối tượng đang có nhu cầu nhà ở vô cùng lớn này như:   KĐT Kim Văn – Kim Lũ, KĐT Linh Đàm, KĐT Hoàng Mai, và mới đây nhất là Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông, Hà Nội.

Có thể nói khu đô thị Thanh Hà  là dự án mà đã có không ít tai tiếng khi được quản lí dưới tay của ông chủ là công ty Cienco 5. Dự án trì trệ, thiếu vốn, gian lận và rút ruột công trình cùng nhiều lùm xùm khác đã khiến cho dự án KĐT Thanh Hà rơi vào vũng lầy và bì bõm trong một thời gian dài mà không thể ngóc đầu dậy được.

Dự án Thanh Hà chỉ thực sự hồi sinh và phát triển mạnh mẽ khi được ông chủ Tập Đoàn Mường Thanh mua lại và tiếp tục xây dựng. Vốn dĩ dự án tại KĐT Thanh Hà từ ban đầu đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của các cư dân, đặc biêt là những cư dân đang khao khát về nhu cầu nhà ở. Với vị trí trung tâm của phí nam Hà Nội, trung tâm của quận Hà Đông, tích hợp với giao thông thuận lợi nối liền với vành đai ba, khu đô thị xa la, đường Trần Phú Hà Đông, đi từ KĐT Thanh Hà vào tới trung tâm thành phố chỉ mất 15 phút.

Bên cạnh đó, Thanh Hà còn là sự tích hợp của hai khu đô thị kiểu mới đó là KĐT Dương nội và KĐT Văn Phú – Hà Đông, 2 trong số những KĐT hiện đại nhất hiện nay.

Vẫn chưa hết, ngoài vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, kiên trúc hiện đại thì tại dự án Thanh Hà Cienco 5, Hà Đông, Hà Nội   còn có 2 hồ sinh thái lớn nhất trong các KĐT hiện nay. Ngoài 2 hồ sinh thái còn rất nhiều khu tổ hợp vui chơ giải trí, bể bơi, sân vườn, khu mua sắm, trường học, bệnh viện và nhiều tôt hợp khác.

Cuối cùng là giá cả. Dự án Thanh Hà nếu đánh giá từ cái nhìn khách quan thì nó chính là dự án hướng đến những đối tượng có thu nhập thấp đúng nghĩa nhất và cũng đáng mua nhất. Chỉ với mức 800 – 900 triệu là đã có thể sở hữu ngay 1 căn hộ cho riêng mình với đầy đủ tiện nghi.  Đây có lẽ chính là dự án lí tưởng mà những ai có nhu cầu tìm chốn an cư vào thời điểm cuối năm 2017 và đầu năm 2018.

Hiện nay, Dự án Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông, Hà Nội  đã chính thức mở bán trên các sàn giao dịch Thanh Hà Mường Thanh, nếu bạn không muốn để lỡ mất cơ hội sở hữu cho mình một căn hộ đẹp thì hãy liên hệ ngay với nhamuongthanh.net hoặc gọi ngay đến số hotline: 0913 086 735 (Mr Đức Anh) để được tư vấn tốt nhất.

Liện Hệ

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN MƯỜNG THANH ( Tập Đoàn Mường Thanh )

Trụ sở giao dịch: Sàn Giao dịch bất động sản Thanh Hà – Mường Thanh

Cạnh Trụ sở Thanh Hà Cienco5 – P. Kiến Hưng – Hà Đông – Hà Nội.

Hotline: 0984 988 816   ( Minh Đức)

Hotline: 01683 400 692 ( Mr. Dũng )

Email: nhamuongthanhgiare@gmail.com

Website: www.nhamuongthanh.net